Gerrit Verrijstkade 48

Waterwijk alert!



Welkom in deze prachtige moderne villa op een van de meest exclusieve locaties in Waterwijk Nesselande. De woning kenmerkt zich door rust, ruimte en veel comfort. Alles is uit de bouwperiode 2020 en daardoor ook voorzien van luxe en gemak. Het label A+++ komt overeen met de eisen van deze tijd en biedt u een zeer energiezuinige woning.



Persoonlijke noot van de verkopers:

Soms heb je gewoon geluk. Dit was zo’n moment. Voor deze kavel met prachtige ligging rondom water waren veel gegadigden, maar wij werden ingeloot en dat voelde vanaf dag één als een cadeautje. Samen met onze architect hebben we daarna dit strak vormgegeven huis ontworpen. Licht en modern, maar ook warm en uitnodigend. Daarbij horen grote raampartijen, veel openheid en altijd die connectie met het water en onze tuin op het zonnige zuidwesten.



Van ochtenden aan de keukentafel met het eerste licht over het water tot lange zomeravonden buiten met de familie, terwijl de zon langzaam ondergaat. Zomers vol levendigheid en heerlijk zwemmen, herfstige luchten die als schilderijen voorbijtrekken, winterochtenden met ijs op het water en het voorjaar waarin alles weer begint te groeien en te bloeien.



Wat dit huis voor ons zo fijn maakt, is de combinatie van water, rust, privacy en ruimte, met altijd iets om naar te kijken. Een plek waar je vanzelf vertraagt, maar waar ook altijd leven in zit.



Begane grond:

Op de begane grond treft u de meterkast voorzien van een waterontharder. Vanuit de hal bereikt u het zeer ruime woon- en eetgedeelte en nog een aparte tv-kamer. De moderne open keuken, met een groot luxe kookeiland voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, wijnklimaatkast, twee koelkasten en een vriezer, is een absolute blikvanger. Een een heerlijke plek om te koken en contact te houden met de living. Op de begane grond bevindt zich tevens een grote slaapkamer, voorzien van een visgraat houten vloer die door de gehele benedenverdieping is doorgelegd, en openslaande deuren naar de vlonder aan het water.



Eerste verdieping:

De bovenverdieping biedt de luxe van vier slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche met zitje. Ook hier is gekozen voor een echte houten vloer, die over de gehele verdieping is doorgelegd.



Buitenruimte, tuin en parkeren:

Buiten treft u een prachtig aangelegde, ruime tuin op het zuidwesten, die aan de achter-, voor- en zijkant van het pand ligt en volledig in verbinding staat met het water. De overkapping zorgt voor schaduw en biedt een heerlijke plek op warme dagen. Daarnaast is er een stalen berging aanwezig. Deze villa biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor maximaal twee auto’s.



Bijzonderheden & extra informatie:

Exclusief woongebied
Energielabel A+++
29 zonnepanelen
Zonnige locatie aan het water
Waterontharder
Gashaard
Bouwjaar: 2020
Aantal slaapkamers: 6
Zeer ruime en exclusieve tuin met 2 hardhouten steigers aan het water, voorzien van elektriciteit
Vrije ligging
Prachtige op maat gemaakte taatsdeuren met gerookt glas
Een grote ingebouwde wijnklimaatkoeler
Overkapping aan het huis
Airco beneden en boven
Het is niet genoeg om alleen maar te dromen van een luxe en comfortabele woning. Maak een afspraak om deze prachtige villa te bezichtigen en ervaar zelf de elegantie en verfijning. U zult ongetwijfeld verliefd worden op alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.